[摘要] 当市场的脚步进入2014年，受银行信贷紧缩、存量增加等因素影响，行情一度低迷。那么，在市场基本面开始转为“以价换量”的背景下，这些“地王”企业的生存状况如何？
金九银十居民购房意愿不足两成 多数认为会降价
“金九”即将步入尾声，国庆长假马上就要到来。近日，媒体针对购房者“金九银十”的购房计划做了一个调查，近2000名网友参与。调查显示，仅有18.84%的网友准备在“金九银十”期间购房，42.03%的购房者则明确表示不会购房，其余39.13%的购房者则持观望态度。
而影响购房者购房的因素当中，“房价是否理想”占了74.88%，“房源是否合心意”和“房贷利率高低”却只分别占13.53%和11.59%。
参与媒体微信调查活动的多位网友表示，如果价格合适，会考虑在“金九银十”购房，因为每年这个时候楼市会有较多优惠，促销力度也较大，是每年买房的时机。不过网友“乐乐-su”认为中山的房价再怎么跌也无法回到前几年的状态，而且中山现在的消费也越来越高，房价一定是和生活水平一起上升的。
那么对于购房者而言，“金九银十”中山最理想的房价又是多少呢？调查显示，认为“金九银十”中山理想房价应低于5000元/平方米的购房者高达63.76%。虽然中山的房价长期处于珠三角的价格“洼地”，然而房价能低到“4”字头的楼盘也并非主流。
据监测中山上半年各镇区的房价显示，中山均价低于5000元/平方米的镇区仅有6个。房价与购房者的理想价格仍然有所出入，看来想要抢滩“金九”市场，开发商必须在房价上作出让利，才能真正撬动刚需购房者。
另外，对于今年金九银十的楼市情况，接受调查的近2000名购房者意见不一，有36.23%认为楼市会直接降价。认为房价不会直接下降，开发商会大力搞促销的购房者也同样占36.23%。另外，有20.77%的购房者则认为房价基本不变，购房者观望更多。(记者/游玉华)
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
