隐现“二次拐点”
《华夏时报》记者采访获悉,涉及房地产市场的紧缩政策远未结束。
“住房价格必然将按供求关系去调整和浮动。”住建部副部长齐骥13日强调,一方面增加供给,另外一方面遏制不合理的住房消费,使商品住房的供求关系更加平稳。
市场对此的判断是,政策预留空间很大。
开发商目前的疑问还包括:土地出让方式会不会发生重大变化。截至2009年底,仍然约有1万公顷闲置土地,54%左右的闲置土地主要是政府部门造成的。国土资源部13日重申:“严格依法打击各类违法用地和囤积土地、倒卖土地等行为。”
下一步会不会加息？什么时候加？这是谁都想知道答案的问题。“抑制流动性过剩是必然的。”顾云昌预判。
房地产市场从来都是买涨不买跌,当跌势开始出现时,连环反应导致的“二次拐点”也就不远了。
对此,周海山认为,刚性需求已在2009年极大地透支,今年房价至少要下跌20%-30%。他预测:如果在6月前跌到位且有人开始出手买房,开发企业的日子会好过点;如果开发企业还是期待2009年那样的行情,通过涨价制造行情硬撑到10月份,那就完蛋了。 《华夏时报》
》》点击查看更多精彩内容
30城市商品房成交量普跌 房价继续上涨
经济学家金岩石重申：未来5年房价还将翻番
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
