[摘要] 价格适宜的商品房，大量的廉租房，各种公共租赁房，公共宿舍等，为各阶层的人们提供适合他们的住房，让他们在广州有得住，住得下、留得住，这不仅是政府职责，也是政府打造魅力城市的有效途径之一。有人来，才有人气，有人气，城市才兴旺！
住建部关于禁租“隔断房”的规定2011年2月1日起执行。记者10日上午了解到，北京市对房屋的租赁管理规定出台了修改草案并已列入市政府立法计划。届时，该市人均租房的建筑面积不得少于10平方米，比现行标准提高1.5平方米。同时，北京版草案新加入“不得通过转租形式赚取或变相赚取差价”，严卡“二房东”，避免房租被人为炒高。
北京市住建委表示，该市已制定了《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》，并且比住建部的规定更加严厉和细化。
“草案”规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米。租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。针对“群租房”私自打隔断、拆改建筑结构等问题规定，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房、卫生间、阳台不得用于租住。
修改中的北京版草案还加入了“不得通过转租形式赚取或变相赚取差价”，避免房租被人为炒高。据悉，修改《北京市房屋租赁管理若干规定》已列入市政府的立法计划，有关工作正在进行中。
“中介禁当二房东”将出台房客开心房东发愁
“没有中介在里面赚差价，我们的租房成本或许可以下降”，租客小周说；“中介不帮我租，我没时间打理”，房东刘女士说。10月30日，中国房地产经纪行业发展年会上表示 《房地产经纪管理办法》将于近期出台，届时将明文规定中介不能直接炒房或当二房东。昨日，导报记者调查发现，一旦该政策出台，将加剧中介市场的洗牌，而不少房东将面临不再 “旱涝保收”的局面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
