[摘要] 在严厉限购令下，不少购房人想通过“赠与”的名义过户。不过，据记者了解，目前各区建委严设“赠与”过户门槛。
随着一波又一波房产调控政策的出台，无论是“限购令”还是“二套房认定”都明确以“以房为限、以家庭为单位”为原则，这就意味着有了明确的住房资源配置导向。但是连日来，在记者的采访中发现，“集体户口”这个特定时期的特殊产物却成了一系列房产新政下的灰色地带。
本报实习生 丁嘉 记者 杨磊 摄
中介指路集体户口或可蒙混过关
近日，记者带着“如何才能享受首套房的购房待遇”的问题咨询了沪上多家房产中介公司。“房子是老公买的，但房产证上没有我的名字，也没有办过贷款。在这种情况下买房子，能否办成首套房。”对于记者的问题，广中路上的一家中介公司的置业顾问毫不犹豫地回答“办个假离婚”。然而，当记者表示，不愿走这条路时，素来是上有政策下有对策的置业顾问，又向记者抛出了另一根橄榄枝——办成集体户口，查不到婚姻状况就能买房。
“只要是集体户口就能办成首套房吗？”带着这样的疑问，记者又咨询了立好信、21世纪不动产、佳歆不动产等多家房产中介，得到的回答基本都是“原则上是没问题的，保险一点嘛，再办个假离婚”。
在杨浦区本溪路上的一家房产中介，记者了解到，入户在企业集体户口上的一般都是外地人，即使其在外地买过房，只要没有贷款记录，上海房产的产证上没有名字，都可以“操作”成首套房。“我们这里有不少客户都在操作这个事情，集体户口的好处就是可以变相隐婚。现在最关键的问题是，符不符合无房无贷这个前提，如果符合那么集体户口这个事情出点钱就能办，如果前提都不符合，那什么都是白搭。”一位中介小姐告诉记者。
但是，当记者详细询问，具体怎样才能办成集体户口，有什么风险时，这位小姐含糊其辞地表示：“这个你不用管了，只要看好房子，从办贷款到过户我们都会帮你搞定的。”
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