[摘要] 随着各个地方政府推地高峰期的到来，地块流拍也许将成为今年下半年土地市场上的常态，不少开发商已经做好准备在年底出手捡“便宜货”。
限购城市土地流拍多
据链家地产市场研究部统计，2011年截至7月份，土地流标数量达到353块，同比增长242%，住宅类土地流标数量为163块。其中7月份土地流标数达到61块。在土地流标前十的城市中，有8个是已经执行限购的城市。
链接：央行报告称一线城市 地产业现退烧迹象
央行8日发布的《2011年第二季度支付体系运行总体情况》显示，二季度，在北京、上海、广东、江苏等房地产发展一线地区，房地产业单位银行结算账户数量环比增速已连续五个季度低于平均水平。报告称，这显示房地产调控政策对房地产发展一线地区的调控效果进一步显现。
一般来说，开发商单个开发项目都会单独设立银行结算账户，一线地区的结算账户增幅低于的平均水平，意味着开发商的开发项目正逐渐离开一线地区，趋向于二、三线城市或中西部地区。
后市 僵持状态仍将持续
自去年以来，住宅市场受到了严厉的调控，市场由热转冷，尤其在各城市执行限购后，成交量更是一落千丈。日益增加的销售压力，外加贷款趋难，严重影响着开发商的钱袋子，为保证资金链，开发商拿地将更趋谨慎。分析师指出，新政策走向的不明朗，导致市场各方处于僵持状态，由此导致的低溢价率预计还将持续一段时间。
相关新闻：
从6290元/m2到26521元/m2 华润闲置土地数年获利丰厚
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
