[摘要] 楼市调控未见松动，在大部分人观望、等待的时候，也有一些“70后”、“80后”的购房者“大胆入市”，房报记者近日分头采访了部分中介门店和购房者，了解这些购房者为何敢于冒险出手，他们买房前后的心情又是如何？
早买早安心
杨先生夫妇“80后”
买房时间：2010年9月
去年9月，杨先生夫妇把这套顶着“”帽子、位于徐汇区吴兴路某大楼50平方米一房的物业买了下来，成交价为215万元，交易费用各自承担。
杨先生在闵行区原有一套二室一厅的房子。自从有了宝宝后，就一直为宝宝的发展大计谋划，因此想买一套。
近年来，只要顶着“”帽子的房子，一直水涨船高，其价格上涨的速度没有停息过，并且抗跌性较强。去年2月，杨先生夫妇先把闵行的那套房子卖掉，观望了一段时间后，买进这套位于吴兴路的。该房位于大楼中区位置，朝东，装修非常新，自己只要添置一些家具用品，就可入住。
这套1993年建的房子，由于房龄相对较长，加上目前二套房的限购政策，对首付款的比例要求比较高，要首付六成，非改善型住房的购房者不能用公积金贷款，只能是全部商业贷款。
该房地理位置非常优越，离徐家汇商业中心很近，步行10左右，楼下就是徐家汇绿地，闹中取静，小学对口高安路一小，附近的幼儿园也是市级的，邻近轨交1号线、7号线、9号线。目前，同类型物业的价格比杨先生购买时的价格略高。
本地新闻：
圣诞让利一口价3668元 西安楼市热点楼盘优惠(12.22)
新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
