[摘要] 西安新闻网-西安晚报讯上月，西安普通住宅成交均价6761元/平方米。购房者平均年龄为36岁，较上月上涨0.3岁。分析显示，“改善型”客户的入市，致平均年龄出现增长。
西安新闻网-西安晚报讯上月，西安普通住宅成交均价6761元/平方米。购房者平均年龄为36岁，较上月上涨0.3岁。分析显示，“改善型”客户的入市，致平均年龄出现增长。
6月房价基本与5月持平
西安房地产信息网数据研究中心数据显示：2012年6月，西安普通住宅成交均价6761元/平方米，几乎与5月持平。
从本月西安住宅市场的均价表现来看，4000～4500元/平方米价格段销量占比变动幅度，为3.1%；同时，5000～5500元/平方米价格段占比呈现出较为明显的下跌。通过调查发现，置业者心理价位普遍在5500元/平方米左右，且随着市场的回暖，更多购房者开始接受更高价位的房源。
数据显示：6月份，城北、城东、城南住宅市场销售占比分别为：27.51%、19.58%、18.58%，三个城区销售量共占据了全市住宅销量65.67%的份额，占比较为突出。
从全市普通住宅购房人群来源分布来看，6月份，本市购房人群比例占86.97%，较上月下滑1.03个百分点；而本省其他地区购房人群比重与上月相比呈现了小幅上涨，环比上涨0.9个百分点。
住宅购房年龄再提高0.3岁
从西安住宅购房人群平均年龄走势来看，6月份，西安住宅购房者平均年龄为36岁，较上月上涨0.3岁。在楼市利好政策频出的当下，改善型需求客户走出观望，及时地入市，致本月购房人群平均年龄出现增长趋势。
外来置业者爱在高新区买房
从近一年外来人群购买各区域的情况来看，城北及城南是外来置业者的主要居住区域。6月，外来购房者在高新区置业比重占到36.78%，较上月增长近一倍。随着高新区的快速发展，其区域内高收入人群不断增多，且高端化的配套成熟，成为众多外来购房者居住的之地。
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