[摘要] 最近,有南京市民向扬子晚报反映:南京八卦洲上,有开发商正在推销“老年地产”,项目收益高得离谱。开发商称,二三十万一套房子,10年就能回本,20年净赚近百万。
19万多“买房”,据说20年能净赚4倍 这家最牛老年公寓,你要投资就惨了
建设用地为国家划拨,投资者只能买20年经营权,这种做法已被南京栖霞区民政局叫停
最近,有南京市民向扬子晚报反映:南京八卦洲上,有开发商正在推销“老年地产”,项目高得离谱。开发商称,二三十万一套房子,10年就能回本,20年净赚近百万。
扬子晚报记者调查发现,建公寓的地属于国家划拨用地,而且投资者买的是20年经营权,所谓的高额回报在专家看来也并不靠谱。据了解,开发商的这种做法已被民政部门叫停。
这家“最牛老年公寓”,此前搞出卖床位的噱头,被民政部门叫停。
投资者签的是委托经营合同
违约处理基本针对乙方(投资者)
这家老年公寓还卖过床位。
19.8万 “买”公寓
第1年:7.5%(1.5万)
第2年:7.5%(1.5万)
第3年:9%(1.7万)
……
第10年:共19.8万
第20年:共赚84万
市民来电
八卦洲买公寓 20年净赚4倍?
据反映情况的市民介绍,最近他到南京珠江路逛街,在商场里发现了一个名叫“爱玉老年公寓”项目的售楼处。开发商的销售人员宣称,10年回本,20年收入近百万元。
“配套建酒店,值得投资”
7月12日,扬子晚报记者来到南京栖霞区八卦洲外沙村的“爱玉老年公寓”项目现场。整个项目占地百余亩,几栋高楼还在建设当中,公寓主楼则已经封顶。
“今年年底公寓就能够交付,目前的销售情况非常好,房源已经所剩不多了。”销售人员劝说记者快速投资,“你看这边,以后是垂钓区。你再看那边,这是一个大的蔬菜瓜果园地。”
销售人员说,“爱玉老年公寓”项目的开发商是江苏宏飞经济发展有限公司,从整体规划上来说,属于综合性项目,除了老年公寓本身,周边还配套建有一些酒店和咖啡店,非常具备投资价值。
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