[摘要] 暑期租房市场高峰期来临，部分房屋中介在居间服务过程中侵害消费者合法权益的事件进入高发期。在北京市消费者协会上半年接到的房地产中介投诉案件中，关于营销合同、虚假宣传、交易价格的内容排在前三位。
消协警示：谨慎消费免上当
“房屋中介陷阱较多，消费者应该谨慎消费，避免上当。”郎丹柯建议，无论是购房还是租房，消费者应该选择正规的房屋中介公司提供服务，在消费前要多渠道了解房源信息，确认合同条款细节等。
“首先要核实清楚中介公司的营业资质，可通过查看营业执照确定其营业范围是否包括二手房中介业务。”郎丹柯介绍，此外，还要看该中介公司是否拥有合法房地产经纪人资质的从业人员，提供的居间合同是否是标准化合同范本，为顾客签订合同的业务员是否具有房地产经纪人资格。
北京市消费者协会提醒：签订合同时应仔细阅读相关条款，对于交易的重要环节仔细确认，以免出现纠纷，追悔莫及。
具体而言，签订租赁合同要注意房屋租赁期限、房屋买卖、租赁付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；签订买卖合同要注意房屋的产权是否清晰、交易中各项费用如何分摊、双方违约责任如何承担等问题。
“签约过程中注意保留收款、付款凭证等相关证据，避免日后发生不必要的纠纷。”郎丹柯说，在预付定金时，注意不要将“定金”书写错误为“订金”，避免法律歧义。
相关阅读：
房产中介开展专项治理 针对炒作不实信息及教唆当事人签阴阳合同
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
