[摘要] 据房天下监控中心数据显示：本周末西安5个楼盘共推出2570套房源。相较于前两周持续“夏”滑的推盘量，本周入市房源量出现逆转。据悉，7月最后一周，西安仅有1个楼盘推出180套房源，在萧条的楼市淡季，毫不留情地将西安推盘量拽入“冰窟”。而上周末房企推盘量见“底”，西安以周末零开盘的成绩掀开了8月楼市的序幕。
据房天下监控中心数据显示：本周末西安5个楼盘共推出2570套房源。相较于前两周持续“夏”滑的推盘量，本周入市房源量出现逆转。据悉，7月最后一周，西安仅有1个楼盘推出180套房源，在萧条的楼市淡季，毫不留情地将西安推盘量拽入“冰窟”。而上周末房企推盘量见“底”，西安以周末零开盘的成绩掀开了8月楼市的序幕。
在经历了漫长的蛰伏期后，西安房企在淡季中休养生息，慢慢积蓄在上半年被充分释放的客源量，同时，观望未来政策和市场走势，以进一步调整策略。如今，从西安5盘集中放量2570套房源的乐观形势来看，可初步推测，延续了近两个月的淡季已进入收尾阶段，西安楼市或逆势抬头，随时准备为“金九银十”进行冲刺。
本周末，众多房企都采取了大体量推盘的策略。其中，位于西咸新区的启航时代广场以900套的推盘量拔得头筹，其次是城南的时丰中央公园推540套房源，城西的保利金香槟推500套房源。此外，佳诚长安集、天朗长安两个楼盘则表现一般，各推出300余套房源。
从区域来看，本周入市的5个楼盘区域分布非常平均，城东、城南、城西、西咸、长安各有一盘，而城北、高新、浐灞、曲江、经开等热点区域则无新盘推出。近期，西咸新区热度大幅提升，西咸立体城市建设的启动，让这一区域再次广受关注。随着西咸一体化进程的加速，依托世纪大道楼盘遍地开花的西咸楼市，发展潜力不可小觑。
从户型来看，本周推出楼盘的房源面积均在70-120平米之间，仅启航时代广场推出了39-73平的SOHO公寓。由此可见，刚需仍是西安楼市不可替代的主力军，在淡季转暖的过程中，正在发挥巨大作用。笔者预测，在刚需、刚改的强劲带动下，西安楼市三季度将集中发力，在金九银十，交出漂亮的答卷！
在大规模推盘的同时，西安开发商也加大了促销力度。保利金香槟与房天下合作，推出团购活动，参与者可享受交3千抵2万的优惠。此外，佳诚长安集交1千抵1万，时丰中央公园推出的活动是天排号额外优惠6千，日减100元至开盘当天。
回顾前5周西安的开盘情况，可以用“急流勇退”来形容，开盘量从910套一路下降至0套房源入市。而本周，开盘量一下“飙升”至2570套房源，西安楼市俨然已经平稳渡过淡季，奏响了“金九银十”的前奏曲，加推房源+打出优惠，近期买方市场观望情绪减淡，西安楼市成交量也将“抬头”。
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