西安新房供应量再开闸 本周末超1360套房源入市

房天下  2013-08-23 08:11

[摘要] 虽然目前距离“金九”还有半个月，西安楼市已然开始“蠢蠢欲动”，继上周末5盘共推2570套房源后，本周末西安新房供应再开闸，据房天下数据监控中心统计：预计本周末西安5个项目开盘，将有超过1360套房源入市。

虽然目前距离“金九”还有半个月，西安楼市已然开始“蠢蠢欲动”，继上周末5盘共推2570套房源后，本周末西安新房供应再开闸，据房天下数据监控中心统计：预计本周末西安5个项目开盘，将有超过1360套房源入市。

事实上，在7、8月份的传统楼市淡季，古城房地产市场也呈现出了一些“中暑”的迹象， 7月西安房企推盘高开低走，从970套一路下滑至180套，更是在8月首周罕见地跌入冰窟，出现了今年新“国五条”后零开盘的周末。

不过这种情形在上个周末得到扭转，超过2500套房源的入市也昭示着西安房企对于蓄水“金九银十“的强烈意图，本周末西安楼市也延续了供应量充足的态势，再次以1360套房源开闸放量。

今年上半年西安楼市强烈的震荡中依然稳步增长，商品房市场供需两旺、价格稳定，商品房销售834.97万平，同比增长42.29%；其中住宅销售709.16万平，同比增长44.11%，西安楼市今年整体运行情况大大好于去年同期，这也给了开发商们极大地市场信心，业内也普遍看好今年下半年西安房地产市场走势，认为楼市“金九“可期。

西安本周末开盘项目一览

从本周末开盘项目看，宏府龙翔长安推盘量，一期9、10、15号楼预计共540套房源入市，其次，振业泊公馆1、4号楼将推300套房源，华清学府城35号楼也将有230余套房源入市，香缤国际城新推200余套房源，另外，阳光台365项目16号楼有90套左右房源入市。整体推盘量表现不俗，预示了西安房企为决战“金九“打响了”预备战“。

从区域看，本周末大兴新区、长安区、城东、浐灞、城北均有1个项目开盘，这也秉承了上周的情势，开盘区域比较均衡。长安区本周末推盘量拔得头筹，随着品牌房企的入驻，周边配套的不断完善，长安区以大学城为核心的居住圈正在形成；城东、浐灞区域8月份预计的开盘量领跑西安楼市，在本周同样表现积极；另外，城北与大兴新区推盘热情也颇高。

与此前几周相比，近期开盘项目的优惠力度有所减少，仅有振业泊公馆项目明确了交1千抵1万的优惠措施，其他项目优惠信息比较模糊，宏府龙翔长安表示开盘当天有优惠，阳光台365表示签约成功送价值千元品牌锅具。这与市场对于后市预期向好有一定关系，开发商对 “金九银十“期间西安楼市能够量价齐升有较大把握，也逐步减弱优惠力度。

近两周来，西安楼市推盘积极性企稳回升势头显著，开发商备战“金九银十“动作开始初步显现，房天下将持续关注古城房地产市场的进一步走势。

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