[摘要] 9月6日16时，西安土拍市场再次成交一宗地，嘉智控股5.51亿竞得曲江大明宫近95亩地，楼面价不低于2485.8元/㎡，溢价率为41.28%。
西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
西土出告字〔2013〕54号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市国土资源局《关于落实市人民政府批转的〈关于加快推进我市保障性住房工作的实施意见〉的通知》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局于2013年8月26日至9月6日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 宗地简况
宗地地籍编号为QJ10-5-32，位于西安曲江大明宫遗址区环园中路以南、凤城四路以北，净用地面积为63331.12平方米（折合94.997亩，不含代征道路28.69亩及代征绿地3.6亩），规划用地性质住宅（可兼容商服），容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%。其中出让住宅用地58264.55平方米（折合87.397亩），出让 70年；出让商服用地5066.57平方米（折合7.600亩），出让40年，设为共用宗。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，项目内需配建廉租住房面积10196.3平方米，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金3772.64万元。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定限价，报价超过限价，停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2013年8月26日至9月6日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年9月4日下午16时止，网上挂牌报价截止时间为2013年9月6日下午16时止。
五、竞买保证金为人民币28000万元或美元4500万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请致电以下电话：
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：
西安市国土资源局曲江新区分局：孟颖宇 86451020
西安市土地储备交易中心：黎红 86787046
西安市国土资源局信息中心：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
2013年8月2日
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