[摘要] 9月6日16时,西安土拍市场再次成交一宗地,嘉智控股5.51亿竞得曲江大明宫近95亩地,楼面价不低于2485.8元/㎡,溢价率为41.28%。
西安房天下讯 9月6日16时,西安土拍市场再次成交一宗地,嘉智控股5.51亿竞得曲江大明宫近95亩地,楼面价不低于2485.8元/㎡,溢价率为41.28%。
9月6日16时,西安土拍市场再次成交一宗地,嘉智控股5.51亿竞得曲江大明宫近95亩地,楼面价不低于2485.8元/㎡,溢价率为41.28%。据了解,该宗地地籍编号为QJ10-5-32,位于西安曲江大明宫遗址区环园中路以南、凤城四路以北,净用地面积为63331.12平方米(折合94.997亩,不含代征道路28.69亩及代征绿地3.6亩),规划用地性质住宅(可兼容商服),容积率不大于3.5,建筑密度不大于20%。其中出让住宅用地58264.55平方米(折合87.397亩),出让 70年;出让商服用地5066.57平方米(折合7.600亩),出让40年,设为共用宗。
地块现场情况(图1)
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该项目符合易地建设廉租住房条件,项目内需配建廉租住房面积10196.3平方米,竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金3772.64万元。
地块现场情况(图2)
据了解,自五月份以来,曲江地区的土地交易热度便持续走高,5月16日,中海就曾斥资7.1亿在曲江拿地;5月20日,曲江三宗219亩地成功出让涉及资金近7亿元;6月27日,香港利申国际集团斥资1.74亿竞得曲江新区44.7亩商服用地;8月14日曲江新区6余亩地以2500万元成交;8月27日,曲江新区4宗地成功出让,约300亩土地涉及资金渝10.4亿元;9月5日曲江新区再次成交三宗地,27.33亩地拍出1.154亿元。
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