[摘要] “李嘉诚效应”——海外置产，伴随着国内经济发展及楼市调控方向不确定性的加强，已有越演越烈之势。 之所以会做出如此判断，主要是近期咨询我这方面的消费者愈来愈多，有感于许多人对海外不动产认知、思考的偏差，极易铸成终身遗憾之大错，因此我把新的相关观察与信息，汇整成就本文。
下手需谨慎
当然，除了济州岛尚可称有其天时（PM2.5低）、地利（与中国大陆近）、人和（都是东方面孔）之外，其他两国是否值得移民（葡萄牙失业率约20%）？恐怕才是更值得深思的“大哉问”！
换言之，人们可以基于投资、保值、置产、自用，甚至炫富等原因购买海外房产，但必须将之与移民区别对待，否则极易受骗上当。目前便有许多海外房产的销售方为了强化卖点、增加吸引力，往往打着“购买房产可望移民”的旗号进行推广，其实质是刻意隐瞒或淡化其他配合条件，俟消费者付出房款发觉不是那么回事时，通常为时已晚。
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