[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，7月西安预计共有17个楼盘开盘，相比6月开盘数减少3个，环比下降15%。7月首次亮相的全新盘11个，占比65%；老盘新开项目6个，占比35%。
【西安房天下讯】伴随着一声嘹亮的马鸣，2014西安房地产市场掀开了华丽的篇章。2014年已很快走入下半程，这一年对楼市来说注定不平凡。2013年楼市量价齐升，在新国五条强心针的作用下，西安楼市加速快跑，一片飘红。然而，事实却证明，西安楼市最终是一场耐力赛，比拼到最后的仍是开发实力与楼盘品质。
2013年的住宅销售额同比增长达到26.6%，这样极具爆发力的猛增是难以长期维持的，这也直接导致今年的楼市数据呈现出同比增长放缓甚至下滑的局面。经历了上半场跌宕起伏的征程，西安房企也或多或少地出现“贫血”症状，开发商纷纷采取推盘放量的手段来去库存减压力。
近期，西安各家媒体年中盘点盛行，关于下半年楼市走向预测的消息也不绝于耳，有人说逆势回暖，也有人说颓势难改，一时间迷雾重重、扑朔迷离，楼市该往哪儿走？正逐渐成为业内人士与购房者共同追问的话题。房天下7月开盘预告，抽丝剥茧、深入剖析，努力从楼市的迷茫与未知中梳理出一条思路。
7月西安楼市17盘开盘 能否“舞”出狂澜？
据房天下数据监控中心数据显示，7月西安预计共有17个楼盘开盘，相比6月开盘数减少3个，环比下降15%。7月首次亮相的全新盘11个，占比65%；老盘新开项目6个，占比35%。
西安房价连续两个月出现下降，市场相对低迷期，购房者观望情绪加剧，开发商多采取“以价换量”的市场策略。西安房企围绕回笼资金、提高去化为中心，在加推特价房、主打团购房等方面火力全开，主推刚需户型，甚至连首付分期也再现西安楼市。
7月夏已深，目前曲江二期、浐灞生态区、西高新成为热门区域，项目逐渐增多，关注度飙升，位于这几个区域的房企也都是趁势加推清存。其中城南曲江7月预计推盘量位踞全市，占比35%，其次是城东浐灞，占比29%，城西、城北经开占比较低，推盘量显得不温不火。
为打动刚需购房者，西安房企全力以赴，只为打破淡季坚冰。家电基金、以首付作为宣传噱头、营造世界杯狂欢气氛等营销手段大行其道。相对于金三银四红五月来说，7月仍能保持17盘入市的成绩，楼市预期仍然看好，但能否在炎炎夏日舞出狂澜，仍然有待观察。
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