[摘要] 7月19日，德意志银行发布《亚太地区物流现代化进程》报告，称亚洲非上市房地产投资协会(ANREV)2013年最新一期投资者调查显示，对亚太地区工业地产的投资兴趣现已超过写字楼和住宅类地产。
福田中心区商圈未来最有活力
“投资商业地产最重要的是看其区域的规划和项目定位。”在深圳写字楼市场中，福田区依旧扮演着主力角色。全球权威调研机构尼尔森发布的《深圳中心区蓝皮书》梳理了福田中心区核心价值：
，行政中心。市民中心是深圳市政府主要办公机构，也是市民娱乐活动的场所。第二，金融中心[消息价格户型点评]。福田中心区聚集了全市89%的期货公司、58%的保险公司、80%的创投机构、40%的银行、65%的证券、90%的基金公司，300多家备案的私募基金30%以上的基金资本，深圳证券交易所运营中心2013年底投入使用，进一步凸显深圳在的金融地位。第三，高级办公中心。福田中心区聚集了深圳70%左右的甲级写字楼，写字楼入住率高达90%。第四，总部经济航母，汇集了3800家公司和企业，包括世界500强中有188家公司，位居深圳各区之首。第五，贸易中心，吸引了大批知名会展、国际贸易以及物流公司入驻该区域。第六，五星级酒店服务中心。福田中心区及周边区域拥有7家国际五星级标准酒店，占全市总量的80%。第七，交通中心。除已开通的五条地铁线中1、2、3、4号线都已在中心区运行，未来的16条地铁线路中共有8条经过中心区，2014年竣工的广深港高铁福田站将是我国的地下综合交通枢纽工程。第八，文化中心。图书馆、音乐厅、中心书城、关山月美术馆等文化设施都聚集在该区域内。
受惠于核心商圈、次级商圈白领和高尚社区居民所构成的稳定的消费人流，会展中心、众多五星级酒店带来庞大的商务、旅游人流，以及高标准的市政配套和完善的交通设施，福田中心区将迅速发展成未来深圳最有活力的商圈。
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