[摘要] 据国家统计局数据显示，7月份，西安房价环比下降0.7%，连续多月下滑，让房价从“跌跌不休”升级成“拼跌”大战。从往年的情况来看，“金九银十”节日众多，气候凉爽适宜看房，开发商往往扎堆促销，推出特价房、限时优惠等措施。而今年，在楼市库存压力大，购房者观望情绪浓的背景下，一场房价大战即将打响。
房企宣传接地气儿 “全民营销”火爆袭来
近期，西安房企举办的一些营销活动非常吸引人眼球。例如，大兴新悦城推出“你冰桶我冰价”的主题优惠活动，在开盘期间，项目推出的35-122㎡户型品质准现房产品，从认筹开始认购者即可享受每日减收300元的优惠政策，直至项目开盘。
富力·白鹭湾项目主办的“富力·白鹭湾2014国际冰雪节”活动应该说是近日吸引力的主题营销活动之一，“极地冰雪”空运西安，完美呈现北国冬日独有的冰雪风情。
另外，“全民营销”在西安楼市蔚然成风。区别于以往的老带新模式，全民营销将范围扩大，只要前来推荐购房的，均会有返点奖励。不少楼盘更是推出了只要介绍人来售楼中心咨询看房，就可以获得购物卡或者加油卡的活动。万科推出的“万客通”最近也举办了“江湖大会”，全民经纪人时代呼之欲出。
房天下作为的房地产门户，在助力楼市销售方面，也发挥着重要作用。西安房天下房天下渠道电商重磅启动，前期试点高山流水和城和金地西沣公元两个项目，16天时间共计成交27套房，其中高山流水和城累计成交18套，占总成交额35%以上，成交总金额达1000余万元。
短短三个半月的时间，西安房天下“一二手联动”席卷13个楼盘，二手房经纪人成功带看482组，全城覆盖万科、保利、中海、华远、首创等11个知名品牌项目，成交57套，成交额达4585万，为经纪公司支付73.9万元！
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