[摘要] 就在成都写字楼市场如火如荼的同时，成都写字楼的营销也出现了新的趋势，样板间、非毛坯房、客户品鉴会等住宅楼盘常用的市场推广策略也开始在写字楼市场上出现，卖写字楼反而越来越像是在卖住宅。
成都总部经济已成为城市经济结构优化升级的新生力量，于是，城市中心传统CBD不得不面临更严峻的竞争格局。由于成都城市结构呈八卦形的超稳定结构，其CBD顺理成章坐落于主城最中心部位。但随着城区内CBD的不断发展，其弱点也逐渐暴露。首先，CBD高强度的商务往来造成大量的车流，而核心布局导致空间密度和交通流量，因此非常不利于道路交通的车流组织；其次，对于许多城市来说，CBD核心与旧城核心相重叠，这种聚焦加重了旧城运作的负担，使各种城市设施承受更大的压力。
成都目前有多家世界500强企业在这里落地生根，不少境内外总部企业在总部基地安营扎寨。成都总部基地，目前正以前所未有的大手笔向传统CBD发起一场挑战。
总部基地三大优势>>>
高规格城市新中心
相较于CBD的中心优势，成都各大总部基地也毫不逊色。总部基地不仅可以形成庞大的客流、货流，从而带动仓储、运输、中转、配送、包装、流通加工等物流业的发展，而且将形成以商务、行政办公、商贸金融、生态居住及高新技术产业为主的高标准、高规格的城市新中心。
3年租金可买独栋
在总部基地区域内，市中心3—5年写字楼租金即可购买本项目同等面积的独栋写字楼。独立的办公形象，独立冠名权，独立LOGO，360度观景……在市中心，只有大型跨国企业及少数垄断性企业才能拥有的办公条件，在总部基地，中小企业不需要付出太多就能轻松得到。
生活配套更为丰富
CBD区域内的零售设施非常有限，仅仅是作为办公设施的补充，住宅也非常少。但在总部基地内，不仅拥有大型购物中心，风情商业街，各种风情时尚业态，而且还有高尚住宅社区，商务停车楼，大型的员工餐厅和住宅、娱乐休闲区等配套……可谓基地之内，尽享所有！在CBD的地段，公园与绿地、清新优美的环境几乎遥不可及，而在总部基地却再平常不过。在成都各大总部基地，楼层大多为3—10层，是低密度、低容积率、低建筑密度、高绿地率的建筑，是未来更多企业总部办公的选择。
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