[摘要] 养老地产，正成为中国房地产市场上最为诱人的概念，让市场资本、地方政府，乃至慈善公益基金都一同为之兴奋；与此同时，一种被开发商称做“创新型养老社区”的房产项目，正日益流行。
3成家阶段
二手
房兼具多重功能
置业特征：一家3口购买一套两室一厅二手房，与新楼相比，可以减轻一定经济负担。而目前，活跃于二手房市场“房改房”买家多为外来人员。有买家说，同样价格，只可以买到新楼盘中最差房子，但是在二手房中却可以买到上乘货色。另外，由于很少有年轻人愿意和老人住在一起，但是孩子出世后，很需要老人来帮忙照顾，同时，随着父母年纪增大，老人也需要照顾。于是，为了照顾老人或者孩子，重新选择居住地区“亲情购房需求”，渐渐成为新消费倾向。他们有个共同特点，就是住宅都要在一个共同小区内，也必须保证独门独户。
专家支招：此时购买二手房，是梯级置业重要步骤，应该兼顾居住和投资两大功能，二手房是较理想选择，尤其购买地铁周边、学区及公园附近二手房。一般来说，选择购买二手房有以下几个优势：首先，同地段二手房相比新房，价格往往低10%至20%，因为总价较低，要承担压力较小。其次二手房周边交通便利、生活配套较齐全。第三，相比同价位一手房而言，二手房相对位置好，易租易售，相比新开楼盘而言，投资具有可预见性。
专家认为，中等规模社区应该是，因为只有社区在中等以上规模时，方有能力配备幼儿园、小学等设施，房子所在片区决定了孩子未来教育规划。让孩子从小就得到良好教育，是天下父母共同心愿，年轻人在选择二手房时候，尽量选择在社区内及周边有比较完善教育配套设施，否则，因孩子教育而多次更换房子，会造成资金上不必要浪费。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
